Durch die ständig steigenden rechtlichen Anforderungen in der Mietverwaltung stehen wir den privaten Eigentümern mit individuellem Service und fachlicher Kompetenz zur Seite:

• Fester Ansprechpartner während der Bürozeiten Montag – Freitag von 8.00 – 13.00 Uhr, sowie 24 Stunden Notrufnummer
• Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten nach den gesetzlichen Vorschriften, Plausibilitätskontrollen und Objektvergleiche
• Erledigung und Kontrolle des gesamten Zahlungsverkehrs
• Ihre jährliche Abrechnung, Einnahmen-/Überschussrechnung entweder online oder per Post
• Erstellung eines jährlichen Budgets/Wirtschaftsplanes
• Einleiten von Mahnverfahren/straffes Forderungsmanagement
• Darstellung von Optimierungsmöglichkeiten (Mieterhöhungspotenziale, Modernisierungen, Reduzierung von Betriebskosten, etc.) gegen Sondervergütung
• Wohnungsabnahmen und –übergaben
• Zugang Serviceportal

• Aufnahme des IST-Zustands bei Übernahme der Verwaltung durch Dokumentation
• Erstellung mittelfristiger Instandhaltungsprognosen
• Objektbegehungen mit Zustandsbericht und Anfertigung von Schadensmeldungen
• Versicherungsschäden: Schadensmeldung mit Abrechnungskontrolle
• Einholen von Kostenangeboten für Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen
• Terminkoordination von Handwerkerarbeiten
• Abschluss von Wartungsverträgen und Überwachung der Wartungsintervalle
• Beauftragung von Sachverständigen
• Einholen öffentlicher Genehmigungen
• Organisieren von TÜV-Kontrollen
• Überwachung von Dienstleistern (Hausmeisterarbeiten, Handwerkerarbeiten)